72130 Sougé-le-Ganelon
Maison de bourg habitable de suite. 2/3 ch. garage cour - Réf 36_AJT-0018100

Votre conseillère en Immobilier Noovimo, Anita Joubert vous propose :Charmante maison de bourg habitable de suite,pratique au quotidien avec ses commerces de village, mais aussi idéale pour une résidence secondaire car elle est située dans un secteur privilégié pour les passionnés de patrimoine culturel et de nature avec la ville d'Alençon, Saint-Cénery-le-Gerei ,Fresnay sur Sarthe et en proximité les Alpes Mancelles et la forêt d'Ecouves. La maison a deux entrées par la cour ou par la salle . chauffée à l'électrique, présente un agencement pratique sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle salle de 20 m2, avec une cuisine de 7 m2 en accès direct sur la cour, parfaite pour les barbecues (les photos vous proposent une possibilité de mise en valeur de cette cour ). WC et garage attenant complètent ce niveau.À l'étage, une suite parentale composée d'une grande salle de bain avec WC de 10 mètres carrés et d'une chambre spacieuse de 14 mètres carrés. Puis seconde chambre de 22 m2 ainsi qu'un bureau de 8 mètres carrés. Fenêtres du rez de chaussée et portes en PVC double vitrage, fenêtres de l'étage en bois. Murs repeints, propres. Le carrelage d'origine donne du charme à la maison. Toiture en bon état. Assainissement par tout à l'égout. Electricité à réactualiser en partie Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les charmes de cette maison et de sa région.annonce rédigée par l'agent.Retrouvez tous mes biens en vente sur ce secteur sur mon site : ajoubert.noovimo.frPrix de vente 44800 euros TTC ( est inclus un forfait honoraires de 4800 euros à la charge de l'acquéreur).Soit 40 000 euros Net Vendeur.Vous êtes intéressés ? Contactez Anita Joubert votre conseiller Noovimo au 06 70 23 93 26 ou ajoubert@noovimo.fr Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http ://www.georisques. gouv.fr Votre agent commercial inscrit au RSAC de Le Mans no 788 515 385. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -